房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的承包范圍有哪些?我們都知道,房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有四個資質(zhì)等級,分別是房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)和四級資質(zhì),除了這四個資質(zhì)等級之外,房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)還有暫定級資質(zhì).不同的資質(zhì)等級,承包的工程范圍也是不同的,想要了解房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的承包范圍,首先應(yīng)該了解各個房屋建筑工程施工資質(zhì)辦理等級的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),接下來資質(zhì)管家小編將說明一下房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)各個資質(zhì)等級的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和承包工程范圍.

注冊資本.房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)注冊資本不低于5000萬元,二級資質(zhì)注冊資本不低于2000萬元,三級資質(zhì)注冊資本不低于800萬元,四級資質(zhì)注冊資本不低于100萬元. 年限要求.房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)要求企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上,辦理二級房建資質(zhì)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上,三級資質(zhì)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上,四級資質(zhì)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上.工程業(yè)績.房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)要求建筑企業(yè)近3年的建筑面積達(dá)到30萬平米以上,或者是滿足相應(yīng)的投資額,房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)要求企業(yè)近3年的建筑面積達(dá)到15萬平米以上,三級資質(zhì)要求達(dá)到5萬平米以上,四級資質(zhì)對企業(yè)業(yè)績不做要求. 工程合格率.房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)要求建筑企業(yè)連續(xù)五年工程質(zhì)量合格率達(dá)到100%,二級資質(zhì)要求企業(yè)連續(xù)三年工程質(zhì)量合格率達(dá)100%,三級資質(zhì)要求企業(yè)連續(xù)兩年合格率達(dá)100%,四級資質(zhì)要求企業(yè)已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)到100%. 建筑施工面積.房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)要求企業(yè)上年施工面積在15萬平米以上,或者完成相應(yīng)的投資額,二級資質(zhì)要求上面施工面積在10萬平米以上,三級資質(zhì)和四級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不做要求.企業(yè)人員.房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)要求建筑企業(yè)的相關(guān)專業(yè)管理人員不少于40人,中級職稱以上人員不能少于20人,專職會計人員不能少于4人;二級資質(zhì)要求企業(yè)人員不能少于20人,中級以上職稱不能少于10人,專職會計不能少于3人;三級資質(zhì)要求企業(yè)人員不能少于10人,中級以上職稱不能少于5人,專職會計人員不能少于2人;四級資質(zhì)要求企業(yè)人員不少于4人,專職會計人員不少于2人.

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