石家莊市日前對外公布《既有住宅加裝電梯實施細(xì)則》，對加裝電梯的條件、資金籌集、申請流程等作出明確規(guī)定。

實施細(xì)則規(guī)定，既有住宅加裝電梯要遵循“業(yè)主自愿，政府支持，因地制宜，公平合理，方便群眾，統(tǒng)籌兼顧，依法合理，保障安全和使用功能”的原則。申請既有住宅加裝電梯應(yīng)具備5個條件：既有住宅具有合法的房屋權(quán)屬證明且未列入房屋征收范圍和計劃；單位產(chǎn)權(quán)的房屋應(yīng)征得單位書面同意；既有住宅符合城市規(guī)劃并滿足建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

加裝電梯影響相鄰樓業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、通行或者電梯加裝、運行過程中產(chǎn)生噪音、震動等，影響相關(guān)業(yè)主權(quán)益的，申請人與受影響相鄰業(yè)主協(xié)商達成一致意見。

對于既有住宅加裝電梯所需資金，細(xì)則提出了3種籌集方式：一是加裝電梯及使用維護費用由擬加裝電梯服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)主共同承擔(dān)。業(yè)主可根據(jù)所在樓層、面積等因素分?jǐn)傎Y金，分?jǐn)偙壤沙鲑Y的全體業(yè)主協(xié)商確定。二是可以申請使用房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金。三是經(jīng)專有部分占加裝電梯所在單元建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，可按有關(guān)規(guī)定申請使用住宅專項維修資金；屬于房改房的，可以申請使用單位住房維修資金。

實施細(xì)則鼓勵有條件的縣（市、區(qū)）對于有加裝電梯需求的失能、半失能老年人家庭和特殊困難家庭，依照相關(guān)政策給予適當(dāng)補貼，也可利用社會資本投資等其他合法資金來籌集既有住宅加裝電梯所需資金。

實施細(xì)則提出，既有住宅加裝電梯可以住宅小區(qū)、棟或單元為單位提出申請。以小區(qū)為單位申請加裝電梯的，申請人為該小區(qū)業(yè)主委員會。以棟或單元申請加裝電梯的，申請人為該棟或單元業(yè)主。

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