渝建質(zhì)安[2022] 78號

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

關(guān)于啟用“智慧房安”信息平臺歸集房屋

安全鑒定報告信息的通知

各區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、重慶高新區(qū)、重慶經(jīng)開區(qū)、萬盛經(jīng)開區(qū)、雙橋經(jīng)開區(qū)建設(shè)局，各檢測機構(gòu)：?

為深入開展全市自建房安全專項整治工作，進一步規(guī)范我市房屋建筑鑒定工作，按照《重慶市自建房安全專項整治實施方案》（渝府辦發(fā)〔2022〕71號）和《關(guān)于進一步規(guī)范房屋建筑鑒定工作的通知》（渝建〔2022〕16號）的要求，決定啟用“智慧房安”信息平臺歸集房屋安全鑒定報告信息功能模塊，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下。

一、登錄地址

“智慧房安”信息平臺的網(wǎng)址為：http://jsgl.zfcxjw.cq.gov.cn:9526。有關(guān)檢測機構(gòu)在“智慧房安”信息平臺的登錄賬號、初始密碼與“建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理系統(tǒng)”現(xiàn)有的賬號、密碼相同。首次登錄時應(yīng)修改登錄密碼，保證信息安全。

二、歸集的范圍

2022年6月6日以來，依據(jù)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》開展鑒定活動后出具的城鎮(zhèn)房屋安全鑒定報告，由檢測機構(gòu)進行實時歸集。

三、歸集的內(nèi)容

（一）歸集房屋安全鑒定報告信息

檢測機構(gòu)在開展鑒定活動時，應(yīng)確認房屋地址信息、房屋產(chǎn)權(quán)信息、房屋性質(zhì)、房屋編號、房屋外觀及危險點典型照片等房屋信息，并將房屋信息和鑒定信息（包括設(shè)計單位信息、報告簽字人員信息、報告結(jié)論、報告時間等）錄入“智慧房安”信息平臺，完成信息歸集。有關(guān)歸集信息詳見附件。

（二）歸集房屋安全鑒定報告和鑒定原始記錄

檢測機構(gòu)應(yīng)將簽字蓋章的鑒定報告和檢測原始記錄分別歸類掃描成兩個PDF文件，上傳至“智慧房安”信息平臺。鑒定報告應(yīng)包括正文、結(jié)構(gòu)分析驗算報告及附件（結(jié)構(gòu)計算總信息、幾何簡圖、荷載簡圖、配筋簡圖、樓梯及擋墻計算書、地基基礎(chǔ)計算書等）。

四、工作要求

（一）檢測機構(gòu)應(yīng)高度重視鑒定報告信息歸集工作，安排專人負責(zé)，加強賬號和密碼管理工作，確保信息系統(tǒng)安全。檢測機構(gòu)簽發(fā)鑒定報告后3日內(nèi)，應(yīng)將本機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告信息歸集至“智慧房安”信息平臺。

（二）在鑒定過程中發(fā)現(xiàn)影響房屋整體安全使用、整體承載的，還應(yīng)在24小時內(nèi)直接將鑒定報告報送房屋所在區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)及時公開報送途徑和方式。?

（三）檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，出具明確的房屋安全鑒定結(jié)論、處理要求、處理措施建議，建議包括但不限于觀察使用、處理使用、停止使用、停止經(jīng)營及整體拆除等。

（四）承擔(dān)鑒定的檢測機構(gòu)和設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范性文件要求，開展鑒定活動，出具鑒定報告。對偽造檢測數(shù)據(jù)、不按規(guī)定開展結(jié)構(gòu)分析驗算、將安全房屋隨意鑒定為不安全房屋、出具虛假鑒定報告或者鑒定結(jié)論、未按規(guī)定上報存在安全隱患的房屋，未按規(guī)定歸集鑒定報告信息等行為，將依法追究相關(guān)單位責(zé)任。

（五）各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)依托“智慧房安”信息平臺，抽查核查“智慧房安”歸集的鑒定報告信息符合性、完整性，開展房屋安全鑒定行業(yè)事中事后監(jiān)管和房屋安全管理工作。市質(zhì)量總站應(yīng)充分應(yīng)用信息平臺查詢、統(tǒng)計、臺賬等功能，督促指導(dǎo)區(qū)縣開展鑒定行業(yè)管理和房屋安全管理工作。

附件：“智慧房安”信息平臺房屋安全鑒定報告歸集信息表

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

2022年7月25日

“智慧房安”信息平臺房屋安全鑒定報告歸集信息表.docx

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