據(jù)
建設(shè)企業(yè)交易中心了解，阿里拍賣平臺(tái)發(fā)布一則資產(chǎn)交易信息：浙江金典建設(shè)有限公司管理人將于10月21日10：00以1400萬(wàn)元起拍價(jià)對(duì)浙江怡業(yè)建設(shè)有限公司100%股權(quán)進(jìn)行拍賣，此時(shí)距離開(kāi)始拍賣還有1天。目前雖未有人報(bào)名參與，但已有70人設(shè)置拍賣提醒。
建筑企業(yè)資質(zhì)可以拍賣嗎？根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，建筑資質(zhì)不能進(jìn)行買賣活動(dòng)，但建筑企業(yè)可通過(guò)收購(gòu)拍賣的建筑公司或并購(gòu)重組等方式獲取相應(yīng)資質(zhì)證書，從事相關(guān)建設(shè)工程項(xiàng)目。例如即將開(kāi)始拍賣的浙江怡業(yè)建設(shè)有限公司,由于其母公司目前不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，已被浙江省溫嶺市人民法院裁定受理破產(chǎn)清算。拍賣標(biāo)的是其100%股權(quán)，擁有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)權(quán)證（如圖①）。 圖 ①圖 ② 從標(biāo)的物介紹（如圖②）來(lái)看，浙江怡業(yè)建設(shè)有限公司自設(shè)立以來(lái)，未實(shí)際開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，目前沒(méi)有在職員工。公司于2021年9月18日獲批建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)，且有效期至2021年12月31日。從浙江怡業(yè)建設(shè)有限公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如圖③）來(lái)看，營(yíng)業(yè)期限自2021年5月28日至長(zhǎng)期。其經(jīng)營(yíng)范圍的許可項(xiàng)目有：各類工程建設(shè)活動(dòng)；房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；建設(shè)工程監(jiān)理；消防設(shè)施工程施工；文物保護(hù)工程施工；住宅室內(nèi)裝飾裝修；電力設(shè)施承裝、承修、承試等。 圖 ③ 此次拍賣由浙江金典建設(shè)有限公司管理人舉行，通過(guò)浙江怡業(yè)建設(shè)有限公司的信用信息報(bào)告顯示（如圖④），浙江金典建設(shè)有限公司是其股東，對(duì)其持有100%股權(quán)，股東類型是企業(yè)法人。 圖 ④ 從拍賣信息（如圖⑤）來(lái)看，此為一拍，需交納280萬(wàn)元競(jìng)拍保證金，加價(jià)幅度為10萬(wàn)元，無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，競(jìng)價(jià)周期為1天。 圖 ⑤ 建筑公司在參與競(jìng)拍時(shí)，不僅要了解標(biāo)的物的相關(guān)詳情，還需要自行核查拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。根據(jù)《拍賣法》第18條規(guī)定，拍賣人有權(quán)要求委托人說(shuō)明拍賣標(biāo)的的來(lái)源和瑕疵，應(yīng)當(dāng)向競(jìng)買人說(shuō)明拍賣標(biāo)的的瑕疵。
建筑公司拍賣法律依據(jù)浙江怡業(yè)建設(shè)有限公司100%股權(quán)拍賣源由，可參看浙江省溫嶺市人民法院民事裁定書和決定書（如圖⑥）這兩份文書。 圖 ⑥ 根據(jù)上述文書顯示，浙江怡業(yè)建設(shè)有限公司的母公司浙江金典建設(shè)有限公司因資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，由其債權(quán)人向浙江省溫嶺市人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)清算。建筑公司競(jìng)買人在競(jìng)拍前必須充分遵照《競(jìng)買公告》和《競(jìng)買須知》的要求，理性參拍，特別注意競(jìng)買公告中的拍賣價(jià)款、保證金等支付方式，以及特別提示（如圖⑦）：涉及標(biāo)的物相關(guān)瑕疵問(wèn)題，競(jìng)買人要充分了解，是否能夠承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 圖 ⑦
建筑公司獲取資質(zhì)的方法當(dāng)下處于建筑資質(zhì)改革過(guò)渡期，新的建筑資質(zhì)政策尚未發(fā)布，大部分建筑資質(zhì)停止辦理。在此期間，建筑企業(yè)想要承包更多的工程項(xiàng)目，提升自身競(jìng)爭(zhēng)力，可通過(guò)并購(gòu)重組、收購(gòu)建筑公司股權(quán)等方式。其中，多數(shù)建筑企業(yè)通過(guò)收購(gòu)建筑公司股權(quán)等方式獲取資質(zhì)證書。但是拍賣的建筑公司，多數(shù)是負(fù)債公司不得不分離拍賣。因此，建筑企業(yè)競(jìng)拍需謹(jǐn)慎，在保證能夠承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)的前提下，理性競(jìng)拍。

建筑資質(zhì)代辦咨詢熱線：13198516101

標(biāo)簽：分立重組、并購(gòu)重組、建筑企業(yè)資質(zhì)

版權(quán)聲明：本文采用知識(shí)共享 署名4.0國(guó)際許可協(xié)議 [BY-NC-SA] 進(jìn)行授權(quán)

文章名稱：《建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)公司，將以1400萬(wàn)起拍！》

文章鏈接：http://www.fjemb.com/588.html

該作品系作者結(jié)合建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合。如若侵權(quán)請(qǐng)通過(guò)投訴通道提交信息，我們將按照規(guī)定及時(shí)處理。