根據(jù)我國(guó)《公司法》第72條關(guān)于公司建筑裝飾二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,可以得出,我國(guó)公司法以規(guī)定了同意權(quán)制度和優(yōu)先權(quán)制度保障公司建筑裝飾二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中轉(zhuǎn)讓資質(zhì)管理者和剩余資質(zhì)管理者的權(quán)利.但仍存在一些遺憾:在我國(guó)《公司法》第72條第2款中,確立了對(duì)外建筑裝飾二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)其他資質(zhì)管理者的同意權(quán)制度.雖然同意權(quán)制度維護(hù)了相關(guān)資質(zhì)管理者和公司的利益,但同時(shí)有關(guān)維護(hù)資質(zhì)管理者的既得利方面也存在著一些不完善之處:推定同意制度.該條款將不具備購(gòu)買二級(jí)資質(zhì)能力的對(duì)轉(zhuǎn)讓有異議資質(zhì)管理者統(tǒng)一視為同意轉(zhuǎn)讓,這會(huì)為其他不信任的受讓人進(jìn)入公司提供了可能,最終將破壞有限責(zé)任公司最重要的人合性. 強(qiáng)制購(gòu)買制度及強(qiáng)制購(gòu)買的價(jià)格確定原則.該條款對(duì)強(qiáng)制購(gòu)買制度為未規(guī)定義務(wù)履行期限,也未規(guī)定責(zé)任追究制度.這一缺陷可能被無(wú)購(gòu)買意愿的對(duì)轉(zhuǎn)讓異議資質(zhì)管理者惡意利用,拖延強(qiáng)制購(gòu)買時(shí)間,造成出讓資質(zhì)管理者損失.因未規(guī)定購(gòu)買義務(wù)相關(guān)的責(zé)任追究規(guī)定對(duì)出讓資質(zhì)管理者的造成損失無(wú)法追償.強(qiáng)制購(gòu)買的價(jià)格確定原則,該條款未規(guī)定強(qiáng)制購(gòu)買的價(jià)格原則,這會(huì)造成兩種有失公平情形,轉(zhuǎn)讓資質(zhì)管理者抬高,使對(duì)轉(zhuǎn)讓異議資質(zhì)管理者無(wú)力購(gòu)買;異議資質(zhì)管理者壓倒購(gòu)買二級(jí)資質(zhì),造成擬轉(zhuǎn)讓資質(zhì)管理者損失.我國(guó)2005年《公司法》第72條第3款規(guī)定了優(yōu)先購(gòu)買權(quán)制度.在實(shí)踐中,資質(zhì)管理者行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主要存在以下方面的問(wèn)題:優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有效期限問(wèn)題.該條款未對(duì)其他資質(zhì)管理者行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)有效期限做限定.未對(duì)權(quán)利人規(guī)定明確期限,可能造成權(quán)利人惡意利用此缺陷,拖延優(yōu)先購(gòu)買時(shí)間,造成出讓資質(zhì)管理者損失.如何認(rèn)定”同等條件”的問(wèn)題.有關(guān)于”同等條件”,存在著絕對(duì)同等說(shuō)和相對(duì)同等說(shuō)的兩種觀點(diǎn).).”絕對(duì)同等說(shuō)”的觀點(diǎn)是其他資質(zhì)管理者提供的二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓購(gòu)買條件,即一般包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限、其他如代償債務(wù)、提供貸款等優(yōu)惠條件或利益交換,都應(yīng)當(dāng)同第三人的購(gòu)買條件絕對(duì)相同.相對(duì)同等說(shuō)的觀點(diǎn)是其他市政設(shè)計(jì)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓管理者提供的購(gòu)買條件與第三人大致相等.我國(guó)公司法未對(duì)此給予明確界定. 法院強(qiáng)制執(zhí)行二級(jí)資質(zhì)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的問(wèn)題.我國(guó)2005年《公司法》第73條第二款規(guī)定,對(duì)法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),其他在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán).而對(duì)于法院強(qiáng)制執(zhí)行的同等條件是指拍賣、變賣和其他方式后的轉(zhuǎn)讓價(jià)格.而其他資質(zhì)管理者若使用拍賣成交價(jià)格行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),將損害經(jīng)拍賣、變賣或以其他方式得到二級(jí)資質(zhì)的第三人的合法權(quán)力. 部分行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的問(wèn)題.我國(guó)《公司法》對(duì)于其他資質(zhì)管理者的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是否可以部分行使沒(méi)有明確規(guī)定,但現(xiàn)實(shí)生活中針對(duì)部分行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的糾紛卻層出不窮.實(shí)踐中,有的甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓管理者由于無(wú)力全部購(gòu)買二級(jí)資質(zhì)或者出于控股的目的,提出部分行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán);而擬受讓方和第三人認(rèn)為優(yōu)先購(gòu)買權(quán)不能部分行使,兩方就此產(chǎn)生糾紛.

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文章名稱：《城市規(guī)劃模型公司建筑裝飾二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓》

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